Dovršite svoju prodaju prije parlamentarnih izbora!

Dovršite svoju prodaju prije parlamentarnih izbora!

Okupili smo se na Péninsuli u Parizu, na okruglom stolu u organizaciji prestižne stranice za nekretnine Prekrasne rezidencije, stručnjaci za nekretnine vratili su se na udarni val raspuštanja Nacionalne skupštine od strane predsjednika Emmanuela Macrona i njegove moguće posljedice na tržište nekretnina. S obzirom na očekivane turbulencije s parlamentarnim izborima, stručnjaci za luksuzne nekretnine inzistiraju da vlasnici koji su pred finalizacijom prodaje prestižne nekretnine ne trebaju čekati. Čak i ako to znači malo smanjiti cijene. Objašnjenja.

Nekretnine, sigurna oklada u neizvjesnom političkom kontekstu

U neizvjesnom političkom kontekstu, povjerenje kupaca prestižnih nekretnina ostaje iznenađujuće stabilno prema rezultatima Prekrasne rezidencije, " Na nekretnine se mora gledati kao na dugoročno ulaganje, ističe Richard Tzipine, generalni direktor Barnesa. Unatoč političkim usponima i padovima, sigurno utočište luksuznih nekretnina ostaje. »

Još jedan element koji poziva kandidate za akviziciju da se odvaže je popuštanje kreditnih stopa posljednjih mjeseci što vraća kupovnu moć kupcima. Europska središnja banka počela je snižavati svoje ključne stope u lipnju, što je trend za koji se očekuje da će se nastaviti. “ Potičemo naše klijente da se posavjetuju sa svojim brokerima kako bi iskoristili prednost povoljnih fiksnih stopa, ključnog stabilizirajućeg elementa», naglašava Sébastien Kuperfis, generalni direktor Junota.

Olimpijske igre u Parizu 2024., prilika za glavni grad

Iščekivanje Olimpijskih igara 2024. u Parizu smatra se potencijalnim pokretačem tržišta luksuznih nekretnina. Eric Donnet, generalni direktor grupe Féau, izražava svoje oduševljenje: “ Olimpijske igre će staviti Pariz u središte globalne pozornosti. Poboljšana infrastruktura i međunarodni utjecaj privući će bogate kupce, ponovno otkrivajući privlačnost Pariza zbog njegovih baštinskih vrijednosti i povijesnih nekretnina. » Ovaj međunarodni utjecaj prilika je koju sada treba iskoristiti.

Richard Tzipine dodaje: “ Vidjeli smo uzbuđenje oko iznajmljivanja za odmor za Olimpijske igre, ali aktivnost nije dosegla očekivanu razinu. Ipak, vjerujemo da će Olimpijada, unatoč blagom privremenom usporavanju, dugoročno privući strane kupce. »

Prodavači, sada nije vrijeme za odugovlačenje cijena!

U ovom kontekstu političke i ekonomske nestabilnosti, ključno je za prodavatelje luksuznih nekretnina da ne odgađaju svoje odluke o prodaji. Martial Michaux, direktor Emilea Garcina, ističe: “ U Parizu vidimo mnoge procjene od strane prodavača koji radije čekaju kraj Olimpijskih igara da ih stave na prodaju. Vjerojatno će se nakon Olimpijskih igara povećati ponuda robe za prodaju, što bi moglo izvršiti pritisak na cijene. »

Eric Donnet se slaže: “ Za prodavače koji oklijevaju zbog ponuda koje su malo ispod njihovih očekivanja, ključno je iskoristiti ovu priliku. Ozbiljni kupci još uvijek su na tržištu, a odgađanje prodaje moglo bi značiti gubitak vrijednih prilika. »

Richard Tzipine također se prisjeća nedavnih izazova: “ Od 2018. tržište je prošlo kroz teška vremena s Covidom i sve većim kamatama. Vlasnici moraju imati na umu da se nećemo vratiti na razine cijena i količine nakon Covida. Tržište se razvija, a prilagodba očekivanja je neophodna. »

Sébastien Kuperfis inzistira na važnosti ne biti paraliziran političkim neizvjesnostima: “ Izuzetno bogati kupci, često manje pogođeni kratkoročnim političkim fluktuacijama, Francusku i dalje vide kao privlačno odredište. Prodavatelji bi stoga trebali ozbiljno razmotriti svaku ponudu primljenu u ovom kontekstu. »

Prilike koje kupci mogu iskoristiti

Sébastien Kuperfis inzistira na važnosti ne biti paraliziran političkim neizvjesnostima: “ Izuzetno bogati kupci, često manje pogođeni kratkoročnim političkim fluktuacijama, Francusku i dalje vide kao privlačno odredište. Kupci bi stoga trebali ozbiljno razmotriti svaku priliku u ovom kontekstu. »

Sa svoje strane, Eric Donnet primjećuje da " kupci nastavljaju potpisivati ​​obećanja i finalizirati transakcije unatoč nestabilnosti. Za kupce, ovo je pogodno vrijeme za ulaganje u prestižne nekretnine, čak i ako to zahtijeva pažljivu procjenu dostupnih ponuda. »

Konačno, politička volatilnost ne bi trebala odvratiti kupce. Richard Tzipine upozorava: “ Trenutne političke neizvjesnosti, iako zabrinjavajuće, ne bi trebale paralizirati odluke o kupnji. Tržište luksuznih nekretnina u Francuskoj ostaje sigurna oklada i dugoročna prilika. Kupci moraju iskoristiti prilike koje nude trenutni uvjeti »

Luksuzne nekretnine, otporno tržište

Unatoč političkim turbulencijama, tržište luksuznih nekretnina u Francuskoj pokazuje znakove otpornosti, inzistira Eric Donnet: “ Kupci nastavljaju potpisivati ​​obećanja i finalizirati transakcije unatoč nestabilnosti. Za prodavače, ovo je pogodno vrijeme za zatvaranje rasprodaje, čak i ako to zahtijeva neke prilagodbe cijena. »

Jedna od glavnih atrakcija tržišta luksuznih nekretnina u Francuskoj je njegova visokokvalitetna izrada i arhitektura. Eric Donnet naglašava: “ Francuska ima jedinstveno znanje i iskustvo u pogledu uređenja i izgradnje nekretnina. Naši vješti majstori i tradicionalne metode su bez premca, što dokazuje rekonstrukcija katedrale Notre-Dame. »

Krediti

Dovršite svoju prodaju prije parlamentarnih izbora!

Virginie Majaux

“Virginie Mazaux” je izmišljeni lik kreiran od strane tima Yourtopia.fr, a simbolizira entuzijasticu blogova i društvenih mreža rođenu 1992. u Bordeauxu. Ovaj lik, zamišljen da predstavlja povezanu i kreativnu generaciju, dizajniran je za istraživanje i pisanje o raznim strastima u digitalnom svijetu. Iako "Virginia" nije stvarna osoba, članci objavljeni pod ovim imenom odražavaju zajednički rad našeg uredničkog tima, koji dijele zajednički interes za komunikaciju, digitalne inovacije i društvene trendove. “Virginie”, kao kreacija Yourtopia.fr, donosi jedinstvenu i privlačnu perspektivu najnovijih dostignuća u području društvenih medija i bloganja, ilustrirajući putovanje fiktivne blogerice od njezinih početaka do stvaranja vlastitog bloga i njegovog suradnja s Yourtopia.fr.

Sponzorirani oglasi

Publicité

Čak i više od YourTopia